Пассивный доход

Как создать пассивный доход

Февраль 10th, 2014 0 отзывов

Пассивный доход – уверенность в завтрашнем дне

 Запасной вариант

image1В странах СНГ достаточно нестабильная экономика. Любые колебания курса доллара или евро, кризисы в западноевропейских странах или Америке, изменения цен на нефть или газ в первую очередь влияют на рядового гражданина. В финансовом плане именно обычный россиянин оказывается наименее подготовленным к форс-мажорным обстоятельствам. В большинстве случаев для многих людей основным источником дохода является заработная плата. При благоприятных условиях развития страны это позволяет приобретать необходимые товары или услуги. В кризисных ситуациях предприятия начинают активно отменять премиальную систему, снижать фиксированную часть заработной платы, сокращать сотрудников. Все это приводит к тому, что обычному работнику нечего противопоставить системе. Часто ему приходится смириться и существенно уменьшить свои запросы, что значительно снижает его личный уровень жизни. Чтобы не зависеть от обстоятельств, важно знать, как создать пассивный доход.

Понятие пассивного дохода

Пассивным доходом называется вид дохода, который позволяет получать стабильную прибыль без постоянного личного участия.

 Пассивный доход имеет ряд особенностей:

  1.       подразумевает использование источника дохода;
  2.       требует тщательной подготовки и умения аналитически мыслить;
  3.       связан с большими рисками, чем активный;
  4.       предполагает наличие стартового капитала;
  5.       ориентирован на перспективу, поскольку от момента создания источника пассивного дохода до непосредственно получения прибыли может пройти достаточно много времени.

 Основные виды

Конкретных способов создания пассивного дохода достаточно много. Обобщенно все их (в зависимости от источника) можно представить в виде 5 основных категорий, отображенных на схеме. Преимущественно такой доход можно получить от следующих источников:

  •         авторского гонорара (дохода от интеллектуальной собственности в виде изобретения, книги, песни и др.);
  •         инвестиций (результатов грамотного вложения средств в акции, банковские депозиты или не требующий непосредственного участия бизнес);
  •         недвижимости (прибыли от предоставления в аренду недвижимого имущества);
  •         маркетингового дохода (получения денежных средств от франчайзинга или работы по MLM-схеме);
  •         сайта в интернете (дохода от контекстной и баннерной рекламы, партнерской программы и др.).

ddd2

Особенности направлений

Чтобы понять, как лучше создать источник пассивного дохода, необходимо определиться с оптимальным видом деятельности. Для всех видов нужны разные суммы и разные базовые знания, поэтому следует принимать во внимание их специфику.

Специфика

 

Источник

 Преимущества   Недостатки
Банковские депозиты

 

  1. Высокий уровень надежности.
  2. Минимальное личное участие.
    1. Относительно невысокая доходность.
    2. Возможность получения хороших процентов только при условии оформления долгосрочного вклада на крупную сумму.
Ценные бумаги (инвестиционный пай)
  1. Диверсификация рисков.
  2. Возможность стать пайщиком ПИФа даже с минимальным стартовым капиталом.
  3. Хороший уровень доходности.
    1. Более высокая степень риска по сравнению с депозитами.
    2. Наличие дополнительных расходов в виде оформления и хранения инвестиционных сертификатов.
Личные веб-ресурсы
  1. Быстрый выход на самоокупаемость.
  2. Создание источника дохода с минимальными финансовыми вложениями.

 

  1. Необходимость осуществления сложной и трудоемкой работы на начальном этапе (создание сайта, наполнение контентом, продвижение и др.).
  2. Наличие специальных знаний для самостоятельной реализации либо определенных средств для привлечения своей целевой аудитории.
Тиражируемые публикации
  1. Пропорциональность дохода размеру тиража.
  2. Получение максимальной прибыли или постоянных отчислений от разовой деятельности.
    1. Наличие специальных знаний и навыков для написания интересных целевой аудитории материалов.
    2.  Сложность прогнозирования успешности творческого проекта.
    3. Распространенность различных нелицензионных версий.
    4. Зависимость от большого количества факторов (уникальность идеи, компетентность специалистов издательства, грамотность продвижения и др.).
Бизнес без непосредственного участия
  1. Возможность получения дохода без контроля всей деятельности компании.
  2. Отсутствие верхнего предела дохода благодаря схеме масштабирования бизнеса.
    1. Большие финансовые и временные затраты на начальном этапе.
    2. Создание уникальной идеи (для франчайзинга) или выбор перспективной компании (для развития MLM-структуры).
    3. Высокая степень риска и единоличная ответственность на этапе создания бизнеса.
Авторские отчисления
  1. Получение прибыли от каждого продукта, в котором используется запатентованное изобретение.
  2. Долгосрочность поступлений.
    1. Умение изобрести такую вещь или разработать такой принцип, который бы имел практическую ценность.
    2. Необходимость выполнения стандартных процедур по патентованию.
Сдаваемая в аренду недвижимость
  1. Высокий уровень доходности.
  2. Отсутствие специализированных знаний или навыков.
  3. Долгосрочность поступлений.
  4. Низкая вероятность снижения цен на недвижимость.
    1. Необходимость наличия недвижимости, пригодной для аренды.
    2. Крупные финансовые вложения в приобретение имущества.
    3. Зависимость прибыли от правильности выбора квартирантов.

 

Этапы подготовки

Организация пассивного дохода – занятие, требующее не только высокой ответственности, но и серьезной подготовки. Для создания пассивного дохода с нуля нужно:

  1.       собрать сумму, необходимую для получения источника;
  2.       осуществить мониторинг рынка по интересным для себя направлениям;
  3.       оценить доходность идей с учетом собственных возможностей;
  4.       выбрать оптимальную идею;
  5.       продумать детали реализации;
  6.       создать источник дохода;
  7.       обеспечить условия для стабильного получения прибыли.

 

Поиск идеи

Активное создание любого пассивного дохода начинается с поиска идеи. Ее необходимо выбирать в соответствии с имеющимися средствами и знаниями. Генерацию идей упрощенно можно представить следующим образом:

  •         выбор направления;
  •         изучение информации;
  •         определение перспективных идей путем мозгового штурма, методов аналогий или контрольных вопросов и др.;
  •         анализ соответствия имеющихся средств и знаний для реализации каждой идеи;
  •         отсев идей, которые невозможно осуществить.

Способы получения информации

Перед тем, как обеспечить себе пассивный доход, необходимо понять основные механизмы его формирования. Проанализировать особенности каждого направления, оценить перспективность конкретного источника дохода, выяснить недостатки и преимущества любой идеи поможет проверенная информация. Этому способствуют:

  1.       изучение специализированных сайтов и форумов;
  2.       чтение профильной литературы;
  3.       получение профессиональной консультации (брокеры, банковские специалисты, агенты по недвижимости и др.);
  4.       коммуникация с успешными людьми.

 Сбор средств

Создание источника пассивного дохода требует определенных финансовых вложений. Денежные средства можно получить таким образом:

  •         откладывать из каждой заработной платы не менее 10%;
  •         оформить потребительский или ипотечный кредит в банке;
  •         занять небольшую сумму у знакомых для старта;
  •         аккумулировать все свободные средства на депозите, одновременно накапливая и приумножая свой капитал.

Если средств немного, можно начать реализацию проекта по организации пассивного дохода с наименее ресурсоемкой идеи (например, самостоятельного ведения блога или передачи в аренду небольшого гаража).

Выгоды

Понимание того, как создать пассивный доход, позволяет получить ряд очевидных преимуществ. К ним относятся:

  1.       отсутствие необходимости личного участия;
  2.       достаточно высокая прибыльность;
  3.       наличие большого количества времени для решения других задач;
  4.       возможность постепенного развития проекта;
  5.       простота сочетания нескольких видов деятельности.
Tags:

About the author

Примеры пассивного дохода

0 отзывов

Добавить отзыв

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *


19 + 9 =